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自今年3月以來，我國房地產(chǎn)景氣指數(shù)持續(xù)上升。國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新報告顯示，7月份中國“國房景氣指數(shù)”為103.51點，環(huán)比上升0.58點，同比上升1.54點，房產(chǎn)投資呈加速趨勢。與此同時，房產(chǎn)空置率仍較高。截至7月底，全國商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長14.4%.

    根據(jù)國家統(tǒng)計局以往發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年3、4、5、6月份中國“國房景氣指數(shù)”環(huán)比分別上升0.41點、0.15點、0.26點、1.06點，這表明中國房地產(chǎn)業(yè)景氣最近5個月來保持微升勢頭。統(tǒng)計顯示，1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)累計完成房屋施工面積14.85億平方米，同比增長19.2%；完成開發(fā)土地面積12731萬平方米，增長31.8%……

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1-7月全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資9411億元，同比增長24%.商品住宅投資6575億元，增長29.2%.其中，經(jīng)濟適用房投資275億元，增長5.7%，經(jīng)濟適用房投資資金僅為商品住宅的4%.同時，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金14417億元，同比增長29.4%.其中，國內(nèi)貸款3255億元，增長56.6%；企業(yè)自籌資金4788億元，增長25.3%；利用外資191億元，增長34.2%.目前，中國房地產(chǎn)空置仍保持較高水平。截至7月底，全國商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長14.4%.

    其中，空置商品住宅6610萬平方米，增長10.8%.有市場人士認為，目前國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)有過熱傾向，下半年國家可能會采取包括加息在內(nèi)的多種金融手段來抑制房地產(chǎn)市場增長勢頭。“其實，今年上半年國家已通過提高房貸首付比例等措施進行微調(diào)，央行下半年通過加息來單純調(diào)控房地產(chǎn)市場的可能性不大。”中國社科院國際經(jīng)濟與政治研究所何帆博士稱，以前日本曾嘗試過用加息的辦法來抑制房地產(chǎn)泡沫，效果并不明顯。